Fiscalità di Condominio


FISCALITA'


Gli Amministratori facenti parte del Progetto Condominio Felice eseguono diligentemente gli adempimenti fiscali previsti dall’art. 1130 c. 1 n. 5 del codice civile. Qualora, ad esempio, vengano effettuati interventi sulle parti comuni che possano fruire delle detrazioni IRPEF per ristrutturazioni edilizie o interventi finalizzati al contenimento dei consumi energetici, gli Amministratori di Progetto Condominio Felice presenteranno l’apposita documentazione, effettueranno i pagamenti secondo le modalità richieste ed invieranno a ciascun condomino la certificazione da cui risulti la quota di spesa attribuibile allo stesso, in base ai millesimi di proprietà, al fine di consentirne la detrazione nella propria dichiarazione dei redditi. Qualora, invece, il condominio corrisponda compensi a terzi per prestazioni soggette a ritenuta a titolo d’acconto, gli Amministratori opereranno e verseranno la ritenuta d’acconto secondo i tempi e le modalità previste dalla legge. Il versamento delle ritenute operate in ciascun mese deve essere effettuato entro il giorno 16 del mese successivo, mediante modello F24 intestato al condominio (con il relativo codice fiscale). Inoltre, per l’anno in cui sono state effettuate e versate le suddette ritenute, l’amministratore deve: - Predisporre ed inviare (anche per via elettronica), a ciascun soggetto percipiente, l’apposito modulo di certificazione unica (CU), con cui il sostituto d’imposta notifica l’ammontare delle somme corrisposte e l’ammontare delle ritenute operate e versate, entro il 28 febbraio dell’anno successivo; - Presentare (in via telematica direttamente o mediante intermediari abilitati) la dichiarazione mod. 770 in cui sono indicati, oltre ai dati del condominio, i dati dei soggetti percipienti, tutte le somme assoggettate a ritenuta ed, in caso di compensi corrisposti per lavoro dipendente, i dati relativi ai contributi previdenziali, entro il 31 luglio dell’anno successivo.

ELENCO DELLE PRESTAZIONI:


• Redazione della Certificazione Unica
• Compilazione modello 770
• Elaborazione Quadri AC
• Redazione dichiarazione delle spese straordinarie
• IMU ed imposte locali


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