Contabilità di Condominio


CONTABILITA'


Nello svolgimento del proprio incarico, l’amministratore facente parte di Progetto Condominio Felice tiene con correttezza la contabilità condominiale al fine di adempiere all’obbligo, previsto dalla legge, di predisporre un rendiconto annuale del suo operato, destinato a far conoscere ai condomini la situazione delle entrate e delle uscite relative al condominio. Ai sensi dell’art. 1130 bis del codice civile, il rendiconto annuale deve contenere le voci di entrata e di uscita, ed ogni altro dato inerente la situazione patrimoniale del condominio, i fondi disponibili e le eventuali riserve. In particolare, deve essere composto da un registro di contabilità, un riepilogo finanziario ed una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti. Affinché i condomini siano posti in condizione di valutare seriamente l’operato dell’amministratore, Progetto Condominio Felice, e per esso gli Amministratori che ne fanno parte, tengono una contabilità condominiale chiara e precisa, che permetterà di presentare ogni anno un rendiconto della gestione facilmente comprensibile a tutti. Gli amministratori sono sempre in grado di fornire sia la prova dell’entità e della causale delle spese sostenute, sia tutti gli elementi di fatto inerenti alla modalità di esecuzione dell’incarico, in relazione ai criteri di buona e corretta amministrazione. Le scritture contabili ed i documenti giustificativi delle spese, sono conservati presso lo studio dell’amministratore per il tempo di 10 anni. Ogni condomino, qualora fosse interessato, ha diritto di visionare in qualsiasi tempo tutti i documenti giustificativi di spesa, e se lo desidera, estrarne copia a proprie spese. Inoltre, al termine dell’anno di gestione e quindi all’inizio di ogni nuovo anno, l’amministratore predispone un preventivo delle spese (c.d. bilancio preventivo), anch’esso da sottoporre all’assemblea condominiale per la relativa approvazione. Non da ultimo, si segnala che la struttura di Progetto Condominio Felice è disponibile a svolgere questo servizio in supporto a tutti gli Amministratori di Condominio che intendano usufruirne.

ELENCO DELLE PRESTAZIONI:


• Registro di contabilità
• Riepilogo finanziario
• Nota sintetica esplicativa
• Rendiconto Consuntivo
• Bilancio preventivo
• Documenti giustificativi delle spese
• Conto economico
• Stato patrimoniale


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